Eimbrink 34 Kampen

Eengezinswoning · Te koop
v.a.  €419.500,00  kosten koper
Beschikbaar

Wauw! Wat een plaatje van een woning. Gelegen aan een van de mooiste plekjes op het Onderdijks. Deze kant en klare 2-onder-1-kap-woning beschikt naast de ruimte in de woning ook nog eens over een eigen carport op het achtergelegen terrein wat in gezamenlijk gebruik is met de rest van de omwonenden. Hoe praktisch is dat!

Indeling:
Ruime hal welke is voorzien van een Castelo vloer. In de hal is het toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer gelegen.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een dubbel gerookte, verouderde houten vloer welke samen met de echte houtkachel de sfeer bepaald. Het rookkanaal is dusdanig verwerkt zodat deze in de hal zichtbaar is en hierdoor geen onnodige ruimte van de woonkamer inneemt.

Via de op maat gemaakte ensuite deuren komt u terecht in de heerlijke woonkeuken. Deze is net als de hal voorzien van een prachtige Castelo vloer. Daarnaast beschikt de keuken over diverse apparatuur zoals vaatwasser, 6-pitsgaskookplaat, koelkast en afzuiging. Daarnaast is er een los werkeiland geplaatst welke net dat extra stukje werkruimte creëert.

De radiatoren zijn voorzien van draadloze en op afstand bedienbare thermostaatknoppen. Daarnaast is deze woning voorzien van een Climarad systeem welke de woning energiezuiniger maakt.

Vanuit de keuken is er toegang te verkrijgen tot de achtertuin middels de dubbel openslaande tuindeuren. Ook kan er toegang verkregen worden tot de bijkeuken welke beschikt over ruime bergkasten, uitstortgootsteen en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop is er toegang te verkrijgen tot de eerste 3 slaapkamers. Net als de radiatoren op de begane grond zijn ook hier de Climarad systemen en de draadloze thermostaatknoppen van toepassing.

De badkamer is heerlijk licht en volledig betegeld. Naast het 2e toilet is hier een douche, ligbad en wastafel aanwezig. De badkamer kan zowel mechanisch als natuurlijk worden geventileerd.

Tweede verdieping:
Net als op de eerste verdieping is ook hier een ruime overloop aanwezig waar zich de cv-installatie en aansluitingen voor wassen en drogen bevinden. Tevens is er vanaf de overloop toegang te verkrijgen tot de vliering.

Op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers gecreëerd welke beide beschikken over een Velux dakraam.

Tuin:
De achtertuin is op het zuiden gelegen en is fraai aangelegd. Aan de achterzijde van de tuin bevinden zich zowel de vrijstaande stenen schuur als de vrijstaande houten overkapping.
Middels de achteruitgang is er toegang te verkrijgen tot het mandelige perceel. Hier bevindt zich ook de carport. Het perceel wordt alleen gebruikt door omwonenden. Het onderhoud wat dit perceel gebeurd collectief middels een Vereniging van Eigenaars.

Bijzonderheden:
• Energiezuinige woning door Climarad systeem
• Op afstand bedienbare thermostaatknoppen
• Castelo vloer in hal en keuken
• Carport

Plattegrond

https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/67259817.jpg?check=sha256%3A1c54729356be7d7c3726d3aa434228215e032c0ff7247cac8a8b83ac00a9b01a&resize=4 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/67259819.jpg?check=sha256%3A73ce161bd936a491a7fc679353b9732a44f4718306c81bf6ecf2823af9234018&resize=4 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/67259820.jpg?check=sha256%3A4a332630460aa463ad6a859aba7770841ec2b685ac1da0d854bd938edb394860&resize=4 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/67259821.jpg?check=sha256%3A0b8bfff11f4e200e10db49556574a8d738f263576cac273510f2b29033517644&resize=4 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/67259823.jpg?check=sha256%3A196430c4b2df3f975e7dccc1cfc9c88ee053adc0e8e509d88ad370542869ef7f&resize=4

Locatie

Eimbrink 34 KAMPEN NL

Bekijk in 360 graden